Artellie.ru

Дизайн интерьеров
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Розетка 4 местная квадрат

Розетка 4 местная квадрат

В 2022 году на финишную прямую выходит несколько знаковых для российской промышленности проектов по импортозамещению

Николай Ульянов
заместитель главного редактора, редактор отдела промышленности журнала «Эксперт»
20 декабря 2021, 00:00

Композитные войны: МС-21 vs Airbus и Boeing

Новый российский самолет МС-21, получивший отечественное композитное крыло, может попасть под санкции. Чтобы проект не зависел от этого финансово, российский премьер выделил на доводку, производство и послепродажное обслуживание лайнера 61 млрд рублей

ЕС — России: мы на вас наложили, и вы за это ответите

Евросоюз обратился во Всемирную торговую организацию с претензиями в адрес России. По мнению Брюсселя, программа импортозамещения, проводимая Москвой, нанесла странам блока ущерб в €290 млрд

Поспешные похороны: почему американцы в 2022 году поддержат Байдена

С каким «наследием» 46-й президент США заканчивает год и насколько серьезна угроза новой американской гражданской войны

IPO-2022: частных инвесторов просят поостеречься

Около 40 российских компаний в следующем году планируют разместить акции на Московской бирже или на Западе, а то и на нескольких одновременно. Впрочем, не все планы удастся реализовать, да и сами IPO могут оказаться невыгодным как для эмитентов, так и для покупателей акций

О чем Россия и США могут договориться на переговорах по безопасности

В США продолжают анализировать российские проекты договора и соглашения о гарантиях безопасности. И сходу не отказываются от переговоров на эту тему – ведь некоторые из предложенных пунктов Америка вполне может принять

Индекс Мосбиржи может протестировать 3800 пунктов

В последние дни перед Новым годом фондовые рынки традиционно растут. Российский начал неделю более чем полупроцентным ростом, который, похоже, продолжится. Но на сильный подъем закладываться не стоит

Лозунг уходящего года: «Не сломалось – не чини»

2021-й нельзя назвать годом несбывшихся прогнозов

Хватит кормить Литву: как Москва может наказать Вильнюс за блокаду Калининграда

Литовско-белорусские разборки уже напрямую коснулись России. Вильнюс хочет заблокировать транзит белорусских товаров в Калининградскую область

Банк России бьет сильно, но не туда

Инфляционные ожидания в России достигли максимального значения за последние пять лет. Официальным данным население не верит

Американские акции переписали исторические максимумы

Перед уходом на рождественские каникулы американские фондовые индексы продолжили рост, а S&P 500 даже закрылся на максимальном уровне в истории. Новые исследования и лекарства, вызвавшие оптимизм относительно омикрона, изменили и взгляды на перспективы «ралли Санта Клауса». Его первый день придется на понедельник

Мировой валютный рынок постепенно начинает игру против доллара

Рынки по всему миру пережили очень непростой декабрь, однако рождественское ралли все же состоялось

США и рынок положительно отреагировали на проекты российских документов по безопасности

Заявления американского посла в РФ и пресс-секретаря Белого дома о готовности НАТО и США к переговорам с Россией по вопросам безопасности снизило политические риски, ставшие главной причиной вчерашнего падения российских фондовых индексов

Наперегонки с инфляцией: нацпроекты дорожают быстрее, чем реализуются

На ежегодном заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшемся 15 декабря под председательством президента, было сказано много такого, что обычно не предназначается для посторонних ушей

Пенсии: Силуанову придется немного раскошелиться

После пресс-конференции президента пенсионеры получат «инфляционную» прибавку к пенсии. Это решение принято на фоне ужесточения бюджетной политики

О чем Владимир Путин предупредил Запад

В ходе своего обращения с журналистами российский президент затронул ряд международных тем. Что-то прокомментировал, что-то констатировал – а по отдельным сюжетам озвучил сенсационные факты

Бенефициары и лузеры — кому выгоден газовый бум в Европе

Взлет цен на голубое топливо в Старом свете может привести к переделу мирового рынка товаров и услуг. На эту тему высказался на пресс-конференции 23 декабря и Владимир Путин, обратив внимание на странности европейского газового рынка

Система эскроу-счетов требует донастройки

На рынке жилой недвижимости зреет кризис. Доступность жилья в России снизилась впервые за 12 лет

Сырьевой шторм

Энергетические товары, металлы, удобрения, а значит, и продовольствие, электроэнергия, автомобили и ширпотреб — в 2022 году все это продолжит быстро дорожать по всему миру. Другой вариант — резкие скачки и падения цен, что только ухудшит дело

Эксперимент Эрдогана: смелый и безнадежный

На фоне попыток Президента Турции Реджепа Эрдогана поднять свой рейтинг инфляция в Турции в ноябре выросла до 21,31% (к аналогичному периоду предыдущего года). Для сравнения, в январе она составляла 14,97%. Одновременно с ростом инфляции происходило снижение курса турецкой лиры с 7,4 лиры за доллар США в начале года до 14,4 на 15 декабря.

Читайте так же:
Уровень с разметкой под розетки

Евросоюз столкнулся с польско-венгерским бунтом

Конфликт Венгрии и Польши с Брюсселем к концу года вступил в активную фазу. Вместо того, чтобы пойти на уступки Евросоюзу, руководство двух стран решило сыграть на обострение. Как следствие, оно нарвалось на жесткую реакцию ЕС.

Доходность «народных» ОФЗ превысила 10% годовых

Доходность размещаемого сейчас выпуска «народных» ОФЗ составит 10,01% годовых. Это примерно на полтора процентных пункта выше доходности «классических» ОФЗ. Но время покупать их еще не пришло.

Рынок радиоэлектроники: Алишер Усманов заряжает Yadro

Крупнейший завод по производству радиоэлектроники –Yadro Fab Dubna – будет запущен в России во втором квартале 2023 года, и уже к его концу выйдет на проектную мощность

  • Минобороны РФ: НАТО готовится к войне с Россией 27 декабря 2021, 19:42
  • Лавров обвинил Запад в подготовке войны на Украине с целю дискредитации России 27 декабря 2021, 18:31
  • ФНС получит право превентивно арестовывать имущество юрлиц и ИП 27 декабря 2021, 17:58
  • Билеты на прямые рейсы «Аэрофлота» на внутренних направлениях подешевели за два года на 11% 27 декабря 2021, 17:55
  • "Газпром" установил новый рекорд по поставкам газа в Китай 27 декабря 2021, 17:29
  • Мир в 2021 году
От гаджета до аварии один шаг

Предприниматель Дмитрий Давыдов рассказал, как повысить безопасность на дорогах с учетом распространения гаджетов

Промышленное ралли: Москва растет ускоренными темпами

С начала года по итогам октября индекс промышленного производства в Москве достиг рекордных показателей за последние 10 лет

Кибербезопасность становится долгосрочным трендом

По прогнозам МИД России, в 2021 году ущерб от действий хакеров может достичь шести триллионов долларов

Строже правила – меньше аварий

Предприниматель Дмитрий Давыдов предложил, как снизить число аварий на дорогах из-за начинающих водителей

Доходные и перспективные

Российские эмитенты привлекают растущий класс частных инвесторов, нацеленных на то, чтобы «деньги работали», не только выгодными дивидендами, но и тем, как компании вписывают себя в высокотехнологичное будущее.

Технополис «Москва» стал лидером Национального рейтинга ОЭЗ России — заммэра Ефимов

Особая экономическая зона (ОЭЗ) «Технополис “Москва”» заняла первое место в V Национальном рейтинге инвестиционной привлекательности ОЭЗ России, сообщил 16 ноября заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имуще-ственно-земельных отношений Владимир Ефимов.

ЮУрГУ подтверждает свое лидерство стратегическими проектами

За минувший год Южно-Уральскому государственному университету удалось достичь значительных результатов, важных не только для вуза, но и для региона.

HONOR MagicBook View 14 — хоум-офис в одном устройстве

Компания Хонор представила свой первый флагманский ноутбук с увеличенной мощностью и современным дизайном. Устройство премиум-класса отлично подойдет как для работы и бизнеса, так и для развлечений и отдыха.

Плодородная вода

Предприниматель Дмитрий Давыдов предлагает наращивать производство овощей и рыбы в стране с помощью аквапоники.

Смотри по сторонам: как повысить ответственность среди пешеходов

Почти 40% из 28,9 тысяч дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов происходит по вине граждан без транспорта, следует из данных статистики Госавтоинпекции РФ за январь-октябрь 2021 года.

Пробуждение вторички

Льготная ипотека в 2020 году и первой половине 2021 года перетягивала интерес населения России на первичный рынок.

На вторичке подобных стимулирующих программ не было, спрос и цены увеличивались не так стремительно. К концу года после нескольких месяцев фактической стагнации рост цен на вторичке вновь ускорился.

Как сообщает «Циан», в 2021 году потенциальный спрос (число просмотров объявлений на сайте cian.ru) на вторичном рынке городов-миллионников оказался на 18% выше, чем в 2020 году. Всплеск активности пришелся на вторую половину года, после изменения условий по льготной ипотеке. На вторичку постепенно перетекает спрос с первички, где «квадрат» продолжает дорожать, а ипотека уже не так выгодна (а в случае Москвы и Санкт-Петербурга вообще неактуальна). Жилье на вторичном рынке выглядит привлекательным вариантом: цены увеличиваются более плавно, чем в новостройках, есть шансы договориться с продавцом о скидке. Ближе к концу года сыграл роль и сезонный фактор: большинство планирующих в ближайшее время приобрести жилье стараются совершить покупку до начала нового года. В итоге показатели спроса достигли прошлогодних значений, когда на рынке была повышенная активность.

В трех городах (Воронеж, Казань и Нижний Новгород) показатели спроса ниже, чем в прошлом году на 3–10%, сообщает «Циан». Здесь интерес к вторичному рынку еще не достиг уровня ажиотажного спроса четвертого квартала 2020 года. Минимальный рост по сравнению с прошлым годом в Москве (+8%) и Санкт-Петербурге (+3%). Здесь цены держатся на высоком уровне, а изменение условий по льготной ипотеке привело к перетоку интереса не только на вторичный рынок, но и на рынок аренды. Максимальную динамику показывают города Урала и Сибири: Екатеринбург, Челябинск, Омск, Новосибирск. Здесь число просмотров объявлений увеличилось в 2021 году в два и более раза, что связано не только с реальным ростом спроса, но и с изменениями в учете данных.

Читайте так же:
Сетевое оборудование розетки для стойки

Рост спроса можно проследить и по динамике числа сделок на вторичном рынке Москвы. С августа 2021 года наблюдается положительная динамика числа договоров купли-продажи (ежемесячный рост на 1–4%). За январь — октябрь 2021 года здесь было заключено 136,8 тыс. ДКП, итоги года будут сопоставимы с рекордными показателями 2014 года.

Падение на треть

За 2021 год объем предложения на вторичном рынке городов-миллионников сократился почти на треть (–31,9%). В конце 2020 года число лотов в продаже постоянно сокращалось, так как на рынке был повышенный спрос. В первом полугодии 2021 года объем, напротив, стал увеличиваться за счет замедления спроса, вывода на рынок инвестиционных лотов и наследственных квартир. Многие старались купить квартиру в новостройке, чтобы воспользоваться базовой версией льготной программы. После пересмотра условий по льготной ипотеке летом 2021 года было зафиксировано сокращение объема предложения, продолжавшееся до конца года. Увеличение интереса к вторичному рынку привело к постепенному снижению числа лотов в продаже в июле — декабре 2021 года.

Снижение объема предложения за 2021 год отмечено для 12 из 16 городов-миллионников. Наибольшее падение (более 50%) характерно для Краснодара, Ростова-на-Дону, Омска. Сокращение предложения является одной из причин роста цен на рынке. В четырех городах объем предложения за год увеличился — это Москва, Санкт-Петербург, Воронеж и Нижний Новгород. Краснодар и Ростов-на-Дону как южные города с комфортным климатом были популярны не только у местных жителей, но и у покупателей-удаленщиков из других регионов. В Омске и Нижнем Новгороде не очень большой объем предложения, поэтому число лотов достаточно волатильно. В Москве и Петербурге в 2021 году на рынок вышел большой объем нового предложения от инвесторов, которые приобрели жилье в 2020 году по льготной ипотеке, что частично компенсировало повышенный спрос.

С весны 2021 года динамика средних цен не превышала 1% в месяц, не очень высокие темпы роста были и в начале года (не более 1,7% в месяц). Уже в январе на рынке были заметны признаки ценовой стабилизации — до этого три последних месяца 2020 года рост цен был более 2% в месяц.

Цены на вторичке увеличиваются вслед за первичным рынком, но более плавно, чем в новостройках. Такая динамика объясняется меньшим средним уровнем привлекательности (дома советского периода физически и морально устаревают) и тем, что на вторичке цены сильнее, чем в новостройках, зависят от доходов населения (которые почти не растут). К тому же на первичном рынке в течение года действовала льготная ипотечная программа, которая разгоняла спрос и цены в сегменте новостроек. Летом условия были изменены, но для многих городов программа все еще актуальна.

К концу года после нескольких месяцев фактической ценовой стагнации рост цен на вторичном рынке вновь ускорился. На вторичный рынок постепенно перетекает спрос с первичного, где «квадрат» продолжает дорожать, несмотря на изменение условий по льготной ипотеке. Немалую роль сыграл и сезонный фактор. Рост интереса к вторичному рынку стимулировал продавцов выводить на рынок новые предложения (объявления, которые за последний месяц появились на сайте впервые) по более высокой стоимости, но делают они это аккуратно, боясь отпугнуть потенциальных покупателей.

Тренд на рост цен подтверждается и через анализ изменения средних цен в новых объявлениях. Разница между средневзвешенной стоимостью квадратного метра в «новинках» вторичного рынка и в целом по вторичному рынку сокращалась на протяжении четырех месяцев, но в конце ноября — начале декабря вновь стала расти.

Краснодар в лидерах роста

Наибольший рост цен в 2021 года наблюдался в Краснодаре (+55,5%), Казани (+33,4%), Самаре (+29,7%) и Омске (+29,6%). В Краснодаре почти половина предложений на вторичном рынке — в недавно сданных ЖК, на которые сильнее оказывают влияние факторы, характерные для первичного рынка. В Казани, Омске и Самаре рост в течение года не был столь равномерным, как в Краснодаре. Такая динамика сложилась за счет последних двух месяцев. Вероятно, здесь продавцы достаточно резко отреагировали на рост спроса, выведя на рынок новое предложение по цене значительно выше, чем в предыдущие месяцы. Например, в Омске в начале декабря «новинки» на 5,5% дороже, чем в начале ноября, в Казани — на 4,4%. В Самаре новое предложение выросло в цене меньше, чем в целом по рынку, то есть рост был за счет индексации цен в старых предложениях. Динамика во многом зависит от структуры и объема предложения (то есть от того, какие конкретно лоты и в каком объеме в момент времени находятся в продаже), от текущего уровня цен (цены могут и так быть слишком высокими), от спроса.

Читайте так же:
Розетки черного цвета werkel

Самые низкие темпы роста были в Москве (+12,5%). Это объясняется и так слишком высоким уровнем цен. Продавцы аккуратно подходят к индексации, чтобы не потерять потенциальных покупателей, многие из которых уже отложили покупку квартиры из-за стремительного роста стоимости «квадрата» и перешли в категорию арендаторов.

«В 2021 году вторичный рынок находился в состоянии стагнации. Причин для стремительного роста цен не было: основной спрос был сосредоточен на сегменте новостроек, где до июля действовали выгодные условия по льготной ипотеке, на рынок выходило большое количество инвестиционных лотов (среди них много квартир в только что сданных корпусах новостроек, в том числе без отделки) и наследственных квартир, которые обычно дешевле, чем в среднем по вторичке,— говорит Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».— После пересмотра условий по льготной ипотеке часть спроса с первичного рынка перешла на вторичку и аренду. Рост интереса к вторичному рынку под конец года оживил сегмент. Выросли показатели спроса и цен, сократился объем предложения. Сейчас факторы ценообразования уравновешивают друг друга, поэтому нет причин ожидать, что в ближайшее время ситуация кардинально изменится, к тому же увеличиваются ставки по ипотеке, поэтому продавцы даже при повышенном спросе будут аккуратно индексировать цены, чтобы не потерять потенциальных клиентов».

Как я отремонтировал убитую двушку в брежневской панельке и уложился в 2 миллиона рублей

Приходится тратить много денег, постоянно контролировать рабочих, писать жалобы на поставщиков и следить, чтобы все уложились в сроки. Читатель Тинькофф Журнала рассказал, сколько денег, времени и сил он потратил, чтобы отремонтировать свою старую двушку.

Это история читателя из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Предыстория

Мне 25 лет, я работаю преподавателем в колледже. Старая двушка площадью 54 м² в районе Ясенево досталась нам с женой от родителей. Дом панельный — 16-этажка серии П-3 1978 года постройки. Живем здесь уже больше двух лет, а летом 2021 года решили сделать ремонт, потому что ждем ребенка.

Состояние квартиры было без преувеличения плачевным. Дверей не было нигде — только входная. На кухне мебель осталась, наверное, со времен постройки дома: очень старая, местами сломанная. То же касалось и туалета с ванной. Там многое уже начало гнить, трубы текли, плитка откалывалась. Страшно было даже смотреть. Балкон был застеклен, но там ремонт не делали никогда. Многие рамы сгнили, стекла могли выпасть в любой момент. Даже стоять на нем было жутковато.

Единственное, что было сделано, — везде, кроме балкона, установлены пластиковые окна. В остальном ремонта почти не было, поэтому откладывать его было уже невозможно. Начали в первых числах июля, а закончили 28 сентября.

Сами на это время переехали в съемную комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в соседнем доме. Об этом решении мы очень пожалели. Аренда стоила нам 10 000 Р в месяц плюс примерно 2000 Р за коммуналку. В остальных комнатах жили другие семьи. Кухня маленькая, было очень тесно и шумно. С соседями вечно ругались. Лучше бы мы переплатили и снимали отдельное жилье. Увы, эта коммуналка была единственным вариантом в шаговой доступности от нашей квартиры.

Проект ремонта

Так как площадь квартиры небольшая, дизайнера мы решили не нанимать. Я начертил проект в «Автокаде», в нем мы разместили мебель в отдельных комнатах.

Смотрели вместе с женой в интернете фотографии отремонтированных квартир и комнат, отмечали, что нам нравится, искали похожее в магазинах. Больше всего идей черпали в сообществах во «Вконтакте», таких как «Малогабаритка», «Дизайн интерьера», «Ремонт как искусство». Вдохновлялись «Пинтерестом» и просто картинками в интернете. Многое находили и в магазинах: там предметы представлены сразу группами, поэтому получались наглядные картины отдельных зон или даже комнат.

Как сделать ремонт и не сойти с ума

Поиск бригады

Мы искали бригады на «Яндекс-услугах». Разместили заявку, и исполнители звонили нам сами. Среди них было много строительных компаний, где-то цены были больше, где-то меньше. Многие приходили к нам делать замеры, смотреть квартиру. Частники были очень разные, кто-то сразу не внушал доверия. Решили сначала делать ремонт в кухне, туалете, ванной и коридоре-прихожей. Цены на работы предлагали разные, от 150 000 Р до 450 000 Р . Мы долго выбирали и остановились на частнике, который обещал составить договор и сделать ремонт за 220 000 Р .

Читайте так же:
Электрических розеток хорошая фирма

Но подписанный договор оказался филькиной грамотой: в нем не было ни данных юридического лица, ни конкретных условий. Вообще, ситуация была довольно странной: на «Яндекс-услугах» мы нашли одного специалиста, от него к нам на замер приехал другой, с которым мы заключили договор, бригадиром был третий человек, а ремонт делали вообще другие люди.

В итоге и бригадира, и человека с договором мы видели всего один раз, а все вопросы решали напрямую через рабочих. С одной стороны, это ускорило процесс, но с другой — требовало нашего каждодневного присутствия в квартире. Это было сложно и нервно. Мы работали, вечерами до глубокой ночи торчали в магазинах и салонах. А днем я решал всякие вопросы с рабочими. Сказать, что это выжимает все соки, — ничего не сказать.

Этапы ремонта

Некоторые этапы ремонта шли параллельно, но весь процесс можно описать так:

  • демонтировали старую отделку;
  • заменили коммуникации в санузле;
  • параллельно меняли старую алюминиевую проводку во всей квартире. Местный электрик установил нам новый щиток с автоматами — за это отдельно заплатили 10 000 Р ;
  • выровняли везде стены и потолок;
  • в санузле уложили плитку на стенах и полу, сделали потолок — матовый белый реечный, установили чугунную ванну, унитаз с инсталляцией, скрытые люки;
  • на кухне на полу уложили плитку, а стены оклеили обоями. Предусмотрели выходы для розеток;
  • в коридоре поклеили обои и уложили ламинат;
  • для маленькой комнаты выбрали обои под покраску, на пол постелили ламинат, а потолок покрасили. Попросили тех же рабочих сделать здесь ремонт, пока у нас был отпуск в начале августа. До этого этапа все успели сделать за полтора месяца — и еще столько же ушло на оставшуюся часть ремонта;
  • в большой комнате стены и потолок были более-менее ровными, оставили их как есть. Потолок покрасили, поклеили моющиеся обои. На пол тоже постелили ламинат;
  • материалы и работу по установке балкона мы заказывали в «Московских окнах». И только с ними не было никаких просрочек и сложностей.

Проблемы с поставщиками

Сложности начались с дверьми, которые мы заказали на фабрике «Браво». Накануне установки мы нашли пару проблем — например, на одной двери отходил шпон. Мы написали обращение в службу рекламации, но нам ответили, что это механическое повреждение, и отказались менять дверь. Две недели мы боролись с фабрикой, писали официальное письмо в компанию и обращение в Роспотребнадзор. Только после этого замену одобрили.

Кухню заказывали в студии «Мария». Это был отдельный круг ада. Договор заключили 13 июля, привезти кухню должны были 26 августа. В этот день мы сами им позвонили и узнали, что кухню забыли отправить в производство и что ждать нам теперь лишний месяц до 24 сентября. Писали жалобы куда только можно, звонили везде. Ускорить этот процесс не получилось, но нам пообещали набор посуды в подарок. Мы написали претензию и получили неустойку за просрочку — вернули чуть больше 15 000 Р .

24 сентября кухню все-таки привезли, на следующий день должны были устанавливать — но, видимо, забыли. Поставили нам ее только 27-го числа. И тут выяснилось, что наша мойка на семь сантиметров больше шкафа! Как они не увидели этого в проекте — загадка. Пришлось в этот же день срочно искать новую мойку в другом магазине. А за неподходящую деньги вернули по заявлению. 28 сентября кухня была готова.

Бюджет ремонта

Мы не представляли себе, как составить общую смету на ремонт, поэтому решили ее не делать. Хотели уложиться в 2 миллиона рублей, и нам это удалось. Но понимаем, что это скорее везение. Закупались в основном в «Леруа Мерлене» и «Оби». Старались брать материалы и вещи подешевле, но при этом не во вред качеству. Считаем, что получилось.

Потратили на ремонт 1 739 000 Р

Товары и услугиСумма
Работа мастеров475 000 Р
Черновые материалы219 000 Р
Чистовые материалы415 000 Р
Кухня345 000 Р
Мебель210 000 Р
Техника75 000 Р
Читайте так же:
Розетка водяной насос для отопления

Наши ошибки и промахи

Смета ремонта. Не делать ее было колоссальной ошибкой. Если бюджет ограничен, смета нужна обязательно. Мы не стали составлять ее еще и потому, что считали наш бюджет на ремонт достаточным. Но на самом деле нам просто повезло, что в итоге удалось в него уложиться.

Санузел. В санузле нам нужно было поменять трубы на полотенцесушитель. Для этого вызывали местного сантехника, который сделал все за 40 000 Р . Нам это показалось кошмарно дорогим. И все бы ничего, но по завершении работ полотенцесушитель не работал. Местный сантехник сказал подключать его диагонально, а нам его поставили с нижним подключением. Из-за этого было много перегибов в движении воды по трубам, давления не хватало. Но уже было непонятно, это сантехник так криво сделал выходы труб или все не работало из-за неправильного подключения рабочими. В любом случае пришлось ставить циркуляционный насос.

Большая комната. В последнюю очередь мы делали большую комнату. Для нее нашли новых рабочих на «Яндекс-услугах». С виду они показались нормальными: русские, обоим за 50 лет, толковые. Но они сделали все ужасно: обои поклеили с миллиметровыми стыками, ламинат положили криво, розетки тоже установили кое-как .

Мы не стали ждать, пока рабочие все испортят окончательно, и выгнали их. Дело чуть не дошло до драки, потому что уходить они не хотели. Но все же получилось от них избавиться. Пришлось звать предыдущего мастера и просить все исправить. Его услуги стоили дорого, поэтому мы не обратились к нему сразу. Но скупой платит дважды.

В общем, на наш ремонт мы потратили много нервов. Беременная жена пролила целое море слез. Но мы справились! В результате больше всего нам нравится кухня: приятно там находиться, хочется на ней готовить. Хотя именно с ней и было больше всего проблем. Ремонтом в целом мы в итоге довольны. Но на новый не решимся, наверное, еще лет десять.

Работа над ошибками: как избежать сложностей в процессе ремонта

Ребята молодцы, что начали ремонт с разработки планировочного решения и подбора концепции. Но бывают моменты, когда мало расставить мебель, — важно продумать эргономику. А вдохновение лучше искать на «Пинтересте» и «Бехансе». Там представлены наиболее качественные и продуманные дизайны.

Коммуникации. Самое важное в таких квартирах — хорошо сделать коммуникации и электрику. Дом старый, поэтому уже после окончания ремонта могут возникнуть сюрпризы в виде текущих труб или искрящихся розеток. Чтобы этого избежать, нужно сделать все максимально качественно и не экономить на этом этапе.

Полотенцесушитель. С водяными полотенцесушителями в санузле часто бывают проблемы: подключать их сложно, они текут. Поэтому я советую электрические. Их проще включать и выключать, можно регулировать температуру, и выглядят они эстетичнее.

Строители. У хорошей бригады всегда есть объекты, которые они могут показать, чтобы вы могли оценить, как идет процесс. Причем, скорее всего, они будут на разных этапах: где-то ведутся черновые работы, где-то — чистовые, а где-то все уже закончили. В процессе стоит обращать внимание на то, как строители работают: порядок ли на стройке, заботятся ли они о том, что уже сделали, аккуратно ли относятся к имуществу хозяев.

Поставщики. Они часто косячат, и сложно угадать заранее, кто выполнит все обещания, а кто подведет. Бонус от сотрудничества с дизайнерами в том, что у них всегда есть проверенная база надежных поставщиков, которых они могут посоветовать. Не придется за них краснеть и срочно переделывать все в последний момент.

Смета. Чтобы на начальном этапе понимать, во сколько обойдется ремонт, важно посчитать хотя бы стоимость чистовых материалов и техники. Если вы делали все самостоятельно, разработали планировочное решение и подобрали картинки с идеями, которые вам нравятся, распишите, где что будет. Какая отделка будет на стенах, полу, каким будет потолок, какие светильники. Выпишите каждый пункт и примерно оцените его стоимость. Тогда будет понятно, в какой бюджет можно уложиться.

Стоимость мебели, которую нужно будет делать на заказ, можно просчитать в мастерских заранее. Готовые предметы подбирают в магазинах или на сайтах и тоже включают в смету. После этого можно обратиться к строителям. Разные бригады посчитают стоимость своих услуг и черновых материалов. В итоге будет понятно, на какую сумму можно рассчитывать при ремонте.

Ремонт. Читатели рассказывают о своем ремонте и показывают, что у них получилось

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector